Luxuriöses Einfamilienhaus in bester Lage von Dortmund-Lücklemberg

Luxuriöses Einfamilienhaus in bester Lage von Dortmund-Lücklemberg
1.290.000
20140854#HPQmzx
Zum Verkauf

Details

Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Grundstück 530,00 m² Wohnfläche 183,51 m² Parkplatz 2.0

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 4,0 Courtage: 3,57 % Anzahl Außenstellplätze: 2 Anzahl Garagenstellplätze: 2 Nutzfläche: 49,7 m² Zimmer: 5,0 Terrassen: 1 Küche: Einbauküche Stellplatzart: Freiplatz Energieausweis-Art: Verbrauch Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem reizenden Zuhause, das 2002 erbaut wurde und seitdem liebevoll gepflegt wurde. Diese charmante Immobilie bietet eine Teilunterkellerung sowie ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, was sie zu einem großartigen Ort für Familien macht.

Beim Betreten des Erdgeschosses begrüßt Sie eine einladende Diele mit einer eleganten Treppe und einer praktischen Garderobe. Ein separates WC und ein geräumiger Vorratsraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während das offene Wohn- und Esszimmer mit seinem Zugang zur Terrasse einladende Möglichkeiten für Unterhaltung und Entspannung bietet. Die hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügige Raumaufteilung, die Platz für zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Ankleide und zwei Badezimmer bietet. Die sanfte Beleuchtung und die großzügigen Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Weinkeller, einem Wasch-/Trockenkeller, einem Hausanschlusskeller und einem Abstellraum.

Der Spitzboden bietet Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen Mix aus Fliesenböden und Laminat in den Schlafzimmern. Die Fenster sind mit Sprossen versehen und teilweise mit Einbruchschutzgittern ausgestattet.

Das Highlight dieses Anwesens sind die zwei großzügigen Garagen und der wunderschön angelegte Garten, der eine idyllische Umgebung für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Straßen von Dortmund-Lücklemberg. Diese exklusive Adresse ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage sowie für ihre hochwertigen Immobilien.

Dortmund-Lücklemberg ist ein Stadtteil, der für seine idyllische Atmosphäre und seine grünen Umgebungen geschätzt wird. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität und sind dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und malerische Spazierwege, die sich perfekt für aktive Familien eignen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch erstklassige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den Alltag erleichtern.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es einfach machen, das Stadtzentrum von Dortmund und die umliegenden Gebiete zu erkunden.

Der Rotgerweg in Dortmund-Lücklemberg ist mehr als nur eine Straße – es ist ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der besten Adressen von Dortmund-Lücklemberg!

Ausstattung

– Teilunterkellerung
– Möglichkeit zur Ausgestaltung des Spitzbodens
– Massivbauweise und hochwertige Materialien
– Fliesenböden in den Etagen, sowie Laminat in den Schlafzimmern
– Sprossenfenster, teilweise mit Einbruchschutzgittern
– hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank und Miele Geräten
– Zwei großzügige Garagen
– Schön angelegter Garten

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