Etagenanzahl:4,0Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:neinCourtage:2,38% des KaufpreisesMwSt.-Satz:19 %Anzahl Garagenstellplätze:2Nutzfläche:80 m²Gesamtfläche:380 m²Zimmer:9,0Balkone:2Art der Ausstattung:gehobenBefeuerung:GasBodenbelag:FliesenBadausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im BadezimmerKüche:EinbaukücheStellplatzart:GarageZustand:gepflegtPrimärenergieträger:GasEnergieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage von Witten-Annen. Das Haus bietet Ihnen sehr viel Platz und großzügige Raumnutzungsmöglichkeiten. In jedem Geschoss befinden sich Schlafzimmer oder Büroräume, sowie Bäder.
Im Untergeschoss befindet sich eine seperat erschlossene Einliegerwohnung mit Badezimmer, ein Wellness und Sportbereich mit Dusche und Toilette, sowie diverse Keller und Technnikräume.
Im Erdeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Ausgang zur Terrasse, sowie zwei Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss erreichen Sie vom Flur einen kleinen Balkon, sowie den großzügigen Masterbereich mit Ankleide- und einem Badezimmer. Ebenfalls befinden sich oben zwei weitere Schlafzimmer und jeweils dazu ein Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist offen angelegt und dort finden Sie ebenfalls ein weiteres Badezimmer.
Außerdem gehört eine große Doppelgarage zu der Immobilie dazu.
Lage
Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage am Rande von Witten-Annen. Schulen, Kindergarten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von Annen. Die Hauptverbindungslinie S3 verknüpft die Nachbarstädte Bochum, Dortmund und Hagen miteinander. Außerdem ist die Autobahnauffahrt der A44 Richtung Bochum/Dortmund auch in geringer Entfernung erreichbar.
