Exquisite Penthousewohnung mit atemberaubendem Ausblick

975.000
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Zum Verkauf

Details

Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Wohnfläche 177,00 m² Parkplatz 2.0 Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2013

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Stadtteil Hausgeld: 743 € Courtage: 3,57 % Anzahl Außenstellplätze: 2 Zimmer: 4,0 Balkone: 2 Befeuerung: Gas Küche: Einbauküche Stellplatzart: Garage, Tiefgarage Zustand: neuwertig Energieausweis-Art: Bedarf Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Endenergiebedarf: 79,90 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Jahr der energetischen Sanierung: 2013 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Feldern von Dortmund-Löttringhausen! Diese beeindruckende Penthousewohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen und eine Lichtkuppel im Flur mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier befindet sich auch die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, die perfekt in das elegante Ambiente integriert ist. Über dem Wohnbereich erstreckt sich eine traumhafte Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick über die Felder bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Der Dekor-Estrichboden verleiht der Wohnung modernen Flair, während die Badezimmer mit hochwertigen Mosaikfliesen und zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite sowie eine private Dachterrasse, während zwei weitere Zimmer Platz für Ankleide, Gäste- oder Kinderzimmer bieten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Fußbodenheizung, ein Buss-System, eine Lüftungsanlage und zahlreiche weitere Extras, die Ihren Wohnkomfort noch erhöhen. Im Untergeschoss des Gebäudes stehen zudem ein Sportbereich und ein Partykeller zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und bieten Ihnen die perfekte Lösung für Ihre Parkmöglichkeiten.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer einzigartigen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Traumimmobilie zu überzeugen!

Lage

Dortmund-Löttringhausen ist ein charmantes Stadtviertel im Süden von Dortmund, das für seine idyllische und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe aus.

Die Nachbarschaft von Dortmund-Löttringhausen bietet ein malerisches Bild mit weitläufigen Feldern, Wäldern und grünen Landschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einladen. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die die Vorzüge der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.

Trotz der ruhigen Umgebung sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, gut erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Fahrt in die Dortmunder Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.

In Dortmund-Löttringhausen können Bewohner die Ruhe und Entspannung der ländlichen Umgebung genießen und zugleich die Annehmlichkeiten einer lebhaften Großstadt in Reichweite haben. Dies macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven und begehrten Wohnort für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse.

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Buss-System
– Alarmanlage
– Ein Garagenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis enthalten
– Helle und offene Wohnräume mit bodentiefen Fenstern
– Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
– Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Hauswirtschaftsraum
– Großzügige Terrassen mit herrlichem Ausblick auf die Felder von Dortmund-Löttringhausen

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