3-Familienhaus mit Denkmalschutz in gefragter Lage von Schwerte

3-Familienhaus mit Denkmalschutz in gefragter Lage von Schwerte
690.000
3465#HPQmzx
Zum Verkauf

Details

Schlafzimmer 8 Badezimmer 3 Grundstück 264,00 m² Wohnfläche 265,00 m² Parkplatz 1.0 Heizung Zentralheizung Baujahr 1850

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 4,0 Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Zimmer: 12,0 Terrassen: 1 Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen Küche: Einbauküche Stellplatzart: Freiplatz Zustand: modernisiert Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 20.11.2027 Energieverbrauchskennwert: 88,49 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: Gas Jahr der energetischen Sanierung: 1850 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.11.2017 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Dieses laufend renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer großzügigen Garage befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Schwerte. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4-Zimmer und kann ideal als Eigentümerwohnung genutzt werden, da diese beim Verkauf freigezogen wird. Der Keller ist ebenfalls durch die Wohnung erreichbar. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine schöne Terrasse mit Zugang zur Garage und ist über einen separaten Eingang von Außen zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 98,21 qm.

Durch das separate Treppenhaus erreichen Sie die beiden vermieteten Wohnungen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Schlafzimmer und einem Balkon, sowie einen großzügigen Kellerersatzraum. Die Wohnfläche beträgt dort 98,76 qm. Die Kaltmiete beträgt dort 520,00 € im Monat.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3-Zimmer und ist 68,42 qm groß. Ebenfalls hat diese Wohnung einen schönen Balkon und ist für eine Kaltmiete von 345,00 € im Monat vermietet.

Die großzügige Garage im Erdgeschoss bietet auch Möglichkeiten zu diversen Nutzungen. Das gesamte Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schwerte. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

– Terrassen und Balkone zu jeder Wohneinheit vorhanden
– großzügige Garage mit Entwicklungspotenzial
– Aussenstellplatz
– zentrale Gasheizung
– Einbauküche in EG Wohnung vorhanden

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